DORADZTWO PRAWNE

• Reprezentujemy inwestorów w nabywaniu i zbywaniu nieruchomości, negocjując oraz asystując przy zawieraniu wszelkich umów związanych z obrotem nieruchomościami;
• Przeprowadzamy badanie stanu prawnego nieruchomości (prawny due diligence) oraz współpracujemy z inżynierami przy tworzeniu technicznego due diligence;
• Regulujemy stany prawne nieruchomości, w szczególności poprzez usuwanie mankamentów prawnych;
• Doradzamy przy realizowaniu inwestycji na nieruchomościach – m.in. obiekty handlowe, logistyczne, hotelowe, medyczne, biurowe i mieszkaniowe;
• Obsługujemy proces odzyskiwania nieruchomości i dochodzenia odszkodowań;
• Doradzamy w prowadzeniu inwestycji budowlanych w zakresie kontraktowania robót budowlanych, w tym optymalizacji kosztów i umów z podwykonawcami;
• Zajmujemy się sprawami z zakresu zagospodarowania przestrzennego, w szczególności oceniając przydatność nieruchomości dla realizacji inwestycji pod względem planistycznym; (Nasze usługi obejmują przede wszystkim analizę postanowień miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz doradztwo i asystowanie w postępowaniach o ich ustalenie lub zmianę ich postanowień.)
• Doradzamy w zakresie finansowania nabycia i zagospodarowania nieruchomości, negocjujemy umowy kredytu i ich zabezpieczenia;)
• Posiadamy doświadczenie w kompleksowym prowadzeniu inwestycji dla deweloperów realizujących obiekty mieszkaniowe, biurowe i komercyjne.)
• Przygotowujemy i negocjujemy umowy najmu i dzierżawy obiektów komercyjnych i prywatnych;
• Prowadzimy spory o podwyższenie wynagrodzenia ze względu na nieprzewidywalne zmiany rynkowe (m.in. wzrost cen materiałów i usług na rynku budowlanym), o roszczenia stron powstałe w związku z odstąpieniem od umowy, oraz zakazanie wypłaty z gwarancji bankowej (nieuzasadnione ciągnięcie gwarancji);
• Doradzamy w sprawach dotyczących roszczeń z tytułu opóźnień w przekazaniu terenu budowy, wadliwości dokumentacji projektowej, zapłaty wynagrodzenia i jego podwyższenia, rozliczenia wykonanych robót dodatkowych i zamiennych, kosztów ogólnych budowy, naliczonych kar umownych, korzystania z rękojmi lub gwarancji jakości, jak również innych roszczeń pojawiających się w toku realizacji inwestycji budowlanych;

Mamy bogate doświadczenie w transakcjach nabywania, sprzedaży, przekształcania, dzielenia oraz łączenia spółek, a także nabywaniu i zbywaniu przedsiębiorstw, i/lub ich zorganizowanych części. Opracowujemy dla naszych Klientów kompleksowe strategie – zarówno z perspektywy prawnej, technicznej, podatkowej, jak i biznesowej – dopasowane do ich potrzeb, dzięki którym osiągają oni zamierzone cele, szybko i efektywnie.

Ponadto, we współpracy z naszymi partnerami przeprowadzamy transgraniczne transakcje oraz restrukturyzacje. Dla naszych Klientów świadczymy, przede wszystkim, następujące usługi:

• Wybór najkorzystniejszej formy – z punktu widzenie prawnego, podatkowego jak i biznesowego – realizowanego przedsięwzięcia;
• Kompleksowa obsług w zakresie najkorzystniejszej lokaty kapitału, w tym obsługa transakcji transgranicznych;
• Negocjacje w imieniu Klienta z zagranicznymi przedsiębiorcami i właścicielami nieruchomości inwestycyjnych i prywatnych;
• Wsparcie i doradztwo w znalezieniu oraz nabyciu albo wynajęciu najkorzystniejszej lokalizacji dla przedsięwzięć, w tym w krajach niemieckojęzycznych;
• Kompleksowe doradztwo w zakresie nabycia nieruchomości pod inwestycję, w Polsce jak, Niemczech, Austrii lub innym kraju;
• Zapewnienie bezpieczeństwa kontraktowego w toku realizacji części budowlanej inwestycji;
• Bieżące doradztwo w zakresie funkcjonowania przedsiębiorstwa;
• Tworzenie i przekształcenia spółek w Polsce, Niemczech, Austrii;
• Erstellung einer angemessenen und umfassenden Dokumentation im Bereich des Arbeitsrechts, Verträge und Schutz personenbezogener Daten

Tworząc umowy łączymy wiedzę ekspercką, bardzo dobrą znajomość branży oraz oczekiwania biznesowe naszych Klientów oraz Partnerów. Wiemy jak ważne jest zabezpieczenie swoich interesów w relacjach z kontrahentami. Mamy bogate doświadczenie w przygotowywaniu projektów umów, ich opiniowaniu, określaniu ryzyka dla Klienta oraz chronieniu jego interesów. Dobrze skonstruowane umowy kształtują późniejsze relacje, zabezpieczają przed sądem, roszczeniami oraz oszczędzają pieniądze i czas. Doradzamy co do prawnych, biznesowych i technicznych postanowień umownych na każdym etapie inwestycji budowlanych.

Dla naszych Klientów negocjujemy, sporządzamy oraz opiniujemy, przede wszystkim, następujące umowy:

• Z generalnymi wykonawcami, podwykonawcami i dostawcami towarów i usług;
• Najmu i dzierżawy obiektów komercyjnych i prywatnych;
• Wszelkie umowy w zakresie obrotu nieruchomościami,
• Finansowania – wewnątrzgrupowego (np. cashpooling), jak i zewnętrznego (finansowanie, leasing), oraz opracowujemy adekwatne zabezpieczenia;
• Agencyjnych, zarówno w zakresie sprzedaży jak i świadczenia usług;
• Dystrybucji – na rzecz producentów, dostawców, jak i dystrybutorów, w zakresie różnych rodzajów dystrybucji, uwzględniając aspekty związane z zapewnieniem płynności finansowej, ochroną własności intelektualnej, know-how oraz prawem konkurencji;
• Dostawy – zarówno okazjonalnych, jak i ramowych, regulujących kompleksowo proces produkcji w zakresie części jak i produktu końcowego, prowadzących do rozwinięcia działalności klienta w Polsce oraz w krajach niemieckojęzycznych;
• Serwisowych – dotyczących utrzymywania urządzeń, maszyn oraz ich elementów, jak i kompleksowych wspierających działalność zagranicznych klientów na terenie Polski, oraz Polskich – w krajach niemieckojęzycznych;
• W zakresie zabezpieczenia własności intelektualnej Klienta, zarówno należącej, jak i mającej powstać na potrzeby biznesowego Klienta;
• Ogólne warunki umów, zworce umowne, w tym regulaminy, komunikaty, wytyczne odnośnie konkursów, działalności reklamowej oraz marketingowej Klienta;
• Innych – z zakresu współpracy gospodarczej między przedsiębiorcami;

Reprezentujemy polskie i zagraniczne podmioty w postępowaniach przed sądami powszechnymi, Sądem Najwyższym i sądami administracyjnymi, zarówno krajowymi jak i w krajach niemieckojęzycznych. Klienci w szczególności doceniają nasze wieloletnie doświadczenie i skuteczność w prowadzeniu sporów sądowych dotyczących inwestycji budowlanych.

Prowadzimy także z sukcesem sprawy dotyczące fuzji i przejęć, umów handlowych, skutków ogłoszenia upadłości, a także postępowania o uchylenie wyroków sądów polubownych.

Współpracując z partnerami skutecznie reprezentując polskich przedsiębiorców w sporach sądowych w państwach niemieckojęzycznych oraz zagranicznych – w Polsce.

Reprezentujemy Klientów, w szczególności, w następujących postępowaniach sądowych:

• Spory budowlane;
• Postępowania cywilne i gospodarcze;
• Spory transgraniczne;
• Postępowania przed sądami wszelkich instancji;
• Spory post-M&A, oraz korporacyjne;
• Postępowania przed Sądem Najwyższym i Naczelnym Sądem Administracyjnym;
• Stwierdzenia wykonalności wyroków zagranicznych;

Mamy duże doświadczenie w sprawach karnych, karno-skarbowych i gospodarczych jako obrońcy podejrzanych, oskarżonych i skazanych na wszystkich etapach tych postępowań. Uczestniczymy również w postępowaniach karnych jako pełnomocnicy pokrzywdzonych.

Doradzamy członkom zarządów spółek handlowych, prokurentom, członkom rad nadzorczych w zakresie oceny prowadzonej działalności pod kątem zgodności z regulacjami prawa karnego.

W zakresie prawa gospodarczego prowadzimy sprawy dotyczące m.in.: działania na szkodę spółki, ochrony wizerunku firmy podczas przebiegu spraw karnych, przestępstw przeciwko dokumentom, łapownictwa na stanowisku kierowniczym, przestępstw przeciwko wierzycielom, wyłudzeń kredytów, oszustw ubezpieczeniowych.

Prowadzimy także sprawy – poczynając od początku postępowania kontrolnego – z zakresu wyłudzeń podatku VAT, dochodów z nieujawnionych źródeł, dokonywania fikcyjnych transakcji, oraz posługiwania się dokumentami fałszywymi.

Wiedzę i doświadczenie nabyliśmy reprezentując Klientów m.in. w sprawach dotyczących kradzieżami, oraz white-collar crimes.

Mamy bogate doświadczenie w reprezentowaniu Klientów, negocjowaniu w ich imieniu oraz doradztwie w sprawach transgranicznych inwestycji, zarówno prawnie, podatkowo jak i biznesowo.

Zakładamy spółki oraz ich oddziały w Niemczech, Austrii i Polsce. Dobieramy najkorzystniejsze strategie i plany działania – zarówno krótko-, jak i długoterminowe – dzięki czemu nasi Klienci korzystają z najkorzystniejszych form lokowania kapitału, szczególnie za granicą, na rynkach krajów niemieckojęzycznych.

Nadto, na zasadach partnerstwa z Klientami przeprowadzamy inwestycje deweloperskie.